【MyGoNews國際地產(chǎn)組/綜合報導(dǎo)】Khu Khot是曼谷北部的潛力住宅區(qū)，人口密集度高，配合政府提倡公共運輸導(dǎo)向型發(fā)展項目(TOD)，規(guī)劃發(fā)展BTS Khu khot空軌站，吸引人口集中於Khu Khot換乘BTS出市區(qū)，成為曼谷與鄰近地區(qū)的交通中轉(zhuǎn)站。
 
泰國政府推動運輸導(dǎo)向重點發(fā)展項目 Khu Khot成為曼谷與鄰近地區(qū)的交通中轉(zhuǎn)站
  
別主觀的先認(rèn)為Khu Khot距離偏遠(yuǎn)，交通機(jī)能肯定不足，Khu Khot除了有BTS Khu khot空軌站之外，地區(qū)位置靠近曼谷廊曼國際機(jī)場，乘坐BTS即可前往北部CBD，要到曼谷市區(qū)也只是30分鐘內(nèi)的事而已，連2023年輕人最愛的新興商圈暹羅(Siam)也只要40分鐘直達(dá)。
 
在BTS Khu khot空軌站擴(kuò)建後，Khu Khot的人口密度不段提升，而人一多，周邊機(jī)能也跟著起飛，項目鄰近多個大型商場，包括：尚泰百貨(Ramintra)、Future Park Rangsit、蓮花超市(Lotus's)、Big C等等，完全滿足當(dāng)?shù)鼐用竦纳钚枨蟆?br />  
在Khu Khot完全不用擔(dān)心下一代沒有好的學(xué)?？晒┚妥x，Khu Khot鄰近多間知名國際學(xué)校設(shè)點在此，包括：最具盛名的哈羅曼谷國際學(xué)校(Harrow International School Bangkok)、全曼谷排名第五的斯巴頓大學(xué)(Sripatum University)、全泰國排名第一的私立大學(xué)-蘭實大學(xué)(Rangsit University)，以及泰國唯一的農(nóng)業(yè)大學(xué)-泰國農(nóng)業(yè)大學(xué)(Kasetsart University)。
 
醫(yī)療方面也無須擔(dān)憂，車程10分鐘的範(fàn)圍內(nèi)有數(shù)間國際醫(yī)療水準(zhǔn)的醫(yī)院，包含：B.Care Medical、Synphaet Lamlukka、CGH Saimai、Bhumibol Adulyadej等等。


認(rèn)識NUE Core Khu Khot諾博天匯二期周邊環(huán)境
 
NUE Core Khu Khot諾博天匯二期所在的Khu Khot是人數(shù)逐漸在成長的潛力住宅區(qū)，而NUE Core Khu Khot諾博天匯二期就正是在曼谷巴吞他尼BTS綠線 Khu khot空軌站旁，可以說是到站即到家，對通勤族來說非常便利。
 
NUE Core Khu Khot諾博天匯規(guī)劃的大型社區(qū)建案總共規(guī)劃了四期，預(yù)計會有4684個住宅單位。而NUE Core Khu Khot諾博天匯二期的位置又是建案中最優(yōu)越的，是四期建案中最靠近BTS Khu khot空軌站的一期。更得天獨厚的是，旁邊緊鄰的就是11000坪使用坪數(shù)的購物商場用地，等未來商場完工後勢必將帶起一波人潮，往後必定會吸引更多連鎖超市、商場進(jìn)駐周邊。


NUE Core Khu Khot諾博天匯二期建案介紹
建商介紹：
Noble Develoment Public Company Limited，公司成立於1991年，並於1997年在泰國證券交易所上市。泰國輕軌集團(tuán)BTS於2019年投資Noble，成為其三大股東之一。Noble擅長沿線BTS挑選最具開發(fā)潛力與發(fā)展迅速的地點，並將版圖拓展至物業(yè)租賃以及物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。
 
樓層規(guī)劃及公共設(shè)施：
23項休閒綠化設(shè)施，共設(shè)三大先進(jìn)區(qū)域
森林地帶—— 叢林空間、緩跑徑、森林公園
湖泊地帶—— 休閒游泳池、兒童戲水池、無邊際游泳池、池畔休閒雅座、池畔酒吧、園林小徑 陸地地帶—— 遊戲天地、悠閒空間、戶外健身天地、戶外體育場、露天影院、互動學(xué)習(xí)間
亭中樓閣區(qū)— 健身中心、戶外有氧訓(xùn)練區(qū)、貴賓區(qū)、共享空間
公共服務(wù)—— 大堂、派遞寄存室、郵箱、洗衣房
 
格局規(guī)劃：
開間：22.70~23.25平米 (約 6.87坪~7.03坪)
一房一廳一衛(wèi)：26.25-27.10 平米 ( 7.94-8.198坪 )
兩房一廳一衛(wèi)(小)：34.40-34.90平米 ( 10.41-10.56坪 )
兩房一廳一衛(wèi)(大)：45.75-46.45平米 ( 13.84-14.05坪 )
兩房特色複式單位：59.30平米(17.94坪)


投資潛力總結(jié)：

NUE Core Khu Khot諾博天匯二期有23項休閒綠化公設(shè)，漫步在森林地帶就像是走進(jìn)了真正的叢林，把山林美景直接搬進(jìn)社區(qū)，生意盎然，光用看的就能感受到愉悅並且放鬆。湖泊地帶和陸地地帶，絕對是年輕人和家中小朋友最愛的兩個公設(shè)區(qū)，滿足了住戶運動休閒和放鬆休憩的需求，整體設(shè)計風(fēng)格就如同渡假飯店一般，高尚優(yōu)雅又舒適。
 
房間規(guī)劃和設(shè)計充滿了現(xiàn)代感，皆為格局方正的精品住宅，最大坪數(shù)來到了59.30平米(17.94坪)，還限時贈送精選家俱包，包含：冷氣、沙發(fā)、床架+床頭櫃、衣櫃、茶幾、鞋櫃、餐桌、餐椅、電視櫃、浴室置物架。
 
NUE Core Khu Khot諾博天匯二期是NUE Core Khu Khot諾博天匯建案的第二個項目，第一期才經(jīng)過了短短幾個月就已全數(shù)秒殺，而地點更好，更靠近BTS站的二期才剛開始預(yù)售就得到了海外房產(chǎn)市場相當(dāng)多的關(guān)注，等未來兩期接續(xù)完工，這一帶的人口必將會更密集，周邊效益肯定也會隨著房價水漲船高，若不趁二期現(xiàn)在預(yù)售時低價入手，之後投資的利潤恐怕只會愈來愈低了。
 
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張婷婷 總監(jiān)
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